لاستثمار في اليونان: كل ما تحتاج إلى معرفته.
لأولئك الذين يتبادر إلى الذهن للانتقال إلى واحدة من أجمل الأماكن الغير ملوثة في العالم؟ غنية بالمتاحف والأماكن الرائعة ، لا تزال اليونان واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة من قبل السياح وقبل كل شيء من قبل المستثمرين الذين يبحثون عن منزل جديد. إنها فكرة ليست سيئة للغاية ، لا سيما من خلال دراسة الوضع الخاص الذي يواجه الاقتصاد اليوناني في هذا الوقت.
تسببت الأزمة الاقتصادية في عدد قليل من الصعوبات في شبه الجزيرة ، مع انخفاض في الدخل والانهيار العام للاقتصاد. يجب ألا ننسى مشكلة الإغلاق والسيطرة القوية على رأس المال ، من أجل تجنب رحلتها الخارجية. وقد أدى كل هذا إلى انهيار تكاليف العقارات ، وبالتالي إلى زيادة عدد الأفراد الذين يفكرون في الذهاب إلى اليونان لاستثماراتهم.
في السوق يوجد حاليا 245000 منزل غير مستقر وطبقا لتوقعات عام 2019 ، سيزداد العدد بشكل كبير ، نظرا للشلل الاقتصادي السابق والطويل في السنوات الأخيرة. لعبت Grexit أيضا دورا حاسما في كل هذا بالنظر إلى أن هناك مخاطرة ، بعد مغادرة أوروبا ، تقرر اليونان العودة إلى Drachma. يتساءل المرء كم هو آمن أن الاستثمار في Ellade.
لم يتم حل الوضع اليوناني بعد ، فالبلد ينمو ولكن بوتيرة بطيئة ، والاقتصاد ليس مفتوحًا كما كان من قبل ، وبسبب النيران الأخيرة ، اضطر العديد من الناس إلى مغادرة منازلهم. السياحة هي النقطة الوحيدة المؤيدة للبلاد ، مع ذروة مزدوجة للضيوف (2016 و 2017) ويرجع ذلك أساسا إلى حقيقة أن البلاد قد "اجتذبت" زوار من تركيا ومصر المجاورة ، حيث توجد مشاكل سياسية داخلية أن ، بالطبع ، سائحين مرعوبين ودفعهم إلى وجهات أخرى. في الختام ، بعد تحليل الوضع ، من الممكن أن نقول أن الاستثمار اليوم في اليونان ليس سهلاً ولكن الوضع آخذ في التحسن.
ويبدو أن الأزمة الاقتصادية هي التي دفعت العديد من المستثمرين إلى بيع ممتلكاتهم في اليونان ، وشراء كل من المنازل الفخمة والمنازل الريفية. وغني عن القول أن الاستثمارات في سوق العقارات اليونانية ليست للجميع. يجب موازنة الأسعار والمخاطر على الصفيحتين. بادئ ذي بدء ، لكي تتمكن من الوصول إلى هذه السوق ، من الضروري أن يكون لديك مركز مالي قوي ، يكفي لتغطية أي أحداث غير متوقعة وانقطاعات جديدة في الأسعار.
اختيار المنطقة هو أيضا حاسم. بادئ ذي بدء ، نحتاج إلى التمييز بين الأماكن والأماكن السياحية "المحجوزة". في الأماكن السياحية ، كما هو واضح ، لم ترتفع أسعار المنازل كثيراً ، وربما لا تجعل الاستثمار مواتياً.
من بين أكثر المواقع الاقتصادية سهولة في اليونان نجد كل من المدن الصغيرة والعاصمة أثينا ، حيث يمكنك شراء العقارات من 100 متر مربع حتى 40000 يورو. والضرائب؟ عند تقييم الاستثمار يجب أن تأخذ في الاعتبار أيضا الضرائب التي يتعين دفعها على الممتلكات: هنا للمنازل التي تتراوح قيمتها بين 200 ألف و 5 ملايين يورو ، فإن المعدل التدريجي بين 0.2 ٪ و 1 ٪. لهذا يجب أن نضيف الضرائب المحلية تتراوح بين 0.025 إلى 0.035 ٪ ، وتحسب على قيمة المنزل.
لاستثمار في اليونان: كل ما تحتاج إلى معرفته. لأولئك الذين يتبادر إلى الذهن للانتقال إلى واحدة من أجمل الأماكن الغير ملوثة في العالم؟ غنية بالمتاحف والأماكن الرائعة ، لا تزال اليونان واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة من قبل السياح وقبل كل شيء من قبل المستثمرين الذين يبحثون عن منزل جديد. إنها فكرة ليس ...
لتحقيق استخدام أفضل لموقع Realigro، قم بإعداد التفضيلات الخاصة بك للغة أو العملة أو المتر المربع أو القدم
الآن تعيين لا تظهر مرة أخرى
